Aflossingsvrije hypotheek

Kenmerken

Met een aflossingsvrije hypotheek betaalt u maandelijks alleen rente over de hypotheeklening. U bouwt met de hypotheek geen vermogen op waarmee u de hypotheekschuld kunt aflossen. Wanneer u tussentijds niet uit eigen initiatief aflost, dan blijft de schuld gedurende de looptijd hetzelfde. Bij verkoop van het huis, of aan het einde van de looptijd, moet u in principe de hele lening terug betalen. Over het algemeen verstrekken hypotheekverstrekkers niet meer dan 50% van de marktwaarde van de woning als aflossingsvrije hypotheek. 

Voordelen:

• Lage maandlasten omdat u alleen rente betaald;
• Indien voor 1 januari 2013 afgesloten, dan blijft de hypotheekrente maximaal aftrekbaar;

Nadelen:

• Indien na 1 januari 2013 afgesloten, maximaal 30 jaar hypotheekrente aftrek;
• U lost niets af, hierdoor zult u uw woning nooit hypotheekvrij maken.